Cómo Josep Maria Vidal ahorró a sus 25 comunidades 38.640€ al año en electricidad
Un administrador de fincas de Terrassa que gestionaba las facturas de luz de sus comunidades sin optimizar. Analizamos todos sus suministros de zonas comunes y el resultado fue un ahorro medio del 34% por comunidad, sin ninguna obra ni inversión.
Un administrador con mucho margen de mejora
Josep Maria Vidal lleva más de 15 años administrando fincas en la comarca del Vallès Occidental. Gestiona 25 comunidades de propietarios, la mayoría bloques residenciales de entre 20 y 60 viviendas. Como muchos administradores, renovaba los contratos de luz de las zonas comunes casi de forma automática, sin comparar el mercado.
Cuando contactó con nosotros, le propusimos algo sencillo: déjanos analizar todas las facturas de tus comunidades, sin compromiso. En menos de una semana teníamos un informe completo con el ahorro potencial de cada suministro.
El resultado fue contundente: 23 de las 25 comunidades tenían margen de mejora significativo. En algunos casos, los ascensores y la iluminación de zonas comunes llevaban años pagando el doble de lo necesario.
«Llevo años mirando las facturas de mis comunidades y pensando que ya estaban bien negociadas. Cuando vi el informe me quedé sin palabras. Solo en una comunidad ya se ahorraban más de 3.000€ al año.»
Josep Maria Vidal · Administrador de Fincas, Terrassa📋 Perfil del administrador
Tipo de suministros de zonas comunes
El coste real de no optimizar
Mostramos una selección representativa de 8 de las 25 comunidades analizadas. El patrón se repite en casi todas: tarifas planas con precios muy superiores al mercado libre, potencias sobredimensionadas y ningún tipo de discriminación horaria.
* Se muestran 8 de las 25 comunidades analizadas. Los datos completos están disponibles en el informe detallado entregado al administrador.
Ejemplo real: Av. del Vallès, 112
La comunidad con mayor ahorro del portafolio. Un edificio de 60 viviendas con ascensor, garaje y piscina que estaba pagando un precio fijo de 0,1842 €/kWh a todas horas, sin ninguna optimización horaria.
El impacto total para el administrador
Lo que gana un administrador de fincas trabajando con nosotros
1 Un servicio diferenciador para tus comunidades
Ofrecer un análisis energético gratuito a tus comunidades no es solo un ahorro económico: es una propuesta de valor que los propietarios reconocen y agradecen. Un administrador que consigue bajar la factura de la luz de la comunidad genera confianza y fidelidad, algo que no se consigue con ninguna otra gestión rutinaria.
2 Sin trabajo extra para ti ni para tu equipo
Nos encargamos de todo: analizamos las facturas, preparamos los informes, gestionamos el cambio de comercializadora y hacemos el seguimiento. Tu única tarea es enviarnos las facturas. El resto lo gestionamos nosotros, sin que suponga ninguna carga adicional para tu despacho.
3 Análisis individualizado de cada suministro
No todas las comunidades se benefician de la misma solución. Un edificio con mucho consumo en ascensor y horarios nocturnos necesita una estrategia distinta a uno con piscina y uso mayoritariamente diurno. Hacemos un estudio específico para cada punto de suministro y recomendamos la tarifa y compañía que mejor se adapta a cada perfil de consumo real.
✅ Resumen de ventajas para el administrador de fincas
Si gestionas 10 comunidades, el ahorro potencial puede superar los
Si gestionas 50 comunidades, hablamos de más de 75.000 €
* Los datos de ahorro presentados son estimaciones basadas en el análisis de las facturas reales de cada comunidad y las tarifas vigentes en el momento del estudio. Los ahorros anuales son proyecciones y pueden variar en función de los cambios en el consumo, la composición de las comunidades y las condiciones del mercado energético. Cada suministro se analiza de forma individual. Caso real facilitado por el administrador con su autorización.
